失敗しない外壁塗装の進め方 ― 工事前に必ず確認したい5つのポイント
外壁塗装は、人生で何度も経験する工事ではありません。だからこそ、「何を基準に進めればいいのか分からない」と感じる方が多いのも当然です。 そこで今回は、外壁塗装で失敗しないために、工事前に必ず確認しておきたいポイントを、外 […]
外壁の劣化は、静かに始まる
「外壁が少し傷んでいる気はするけれど、今すぐ困ってはいない」多くのオーナー様が、そう感じた経験があるのではないでしょうか。 しかし実は、外壁の劣化は“気づかないうちに進行し、連鎖的な問題を引き起こす”非常に厄介なものです […]
なぜ外壁は10年で寿命を迎えるのか
― 科学的メカニズムから見る「外装劣化」の正体 「外壁塗装は10年に一度」とよく言われますが、それは業界の都合ではなく、科学的に見て合理的な目安 です。 外壁は毎日、私たちが想像する以上に過酷な環境にさらされています。そ […]
物流拠点の“見えないコスト” —— 外装が効率と安全性を左右する理由
物流拠点の効率というと、レイアウトや動線、システムが注目されがちです。 しかし実際には、外装の状態が日々のコストや働きやすさに大きく影響しているケースも少なくありません。 外装は「ただの外側」ではなく、物流現場を支える重 […]
建物の色が街の価値をつくる —— 塗装が変える印象と地域ブランディング
街を歩いたときに感じる「なんとなく明るい街」「少し古びた印象の街」。 その違いをつくっている大きな要素のひとつが、建物の外壁色＝塗装の状態 です。 外装塗装は、単なる美観の問題ではなく、街の印象・建物の価値・人の動き に […]
工場や倉庫が撤退した地域で何が起きたのか —— 外装が語る街の未来
工場や倉庫が撤退した地域を歩くと、まず目に入るのは 使われなくなった建物の外観 です。 シャッターが閉まったままの外壁、色あせた塗装、劣化した屋根や雨樋。 これらは単なる「古い建物」ではなく、街の評価そのものを左右する要 […]
テナントが長続きしない街の特徴 —— 外装に表れる“見えない壁”
「立地は悪くないのに、なぜかテナントが定着しない」そんな街をよく見ると、共通しているのが建物の外装が長年更新されていない という点です。 テナントが続かない理由は、内装や経営努力だけではありません。外装が与える印象と不安 […]
なぜ雨漏りは放置すると「資産価値の暴落」につながるのか
雨漏りは、「少し水が垂れてくるだけ」「とりあえず使えているから大丈夫」と軽く見られがちです。 しかし建築の視点で見ると、雨漏りは建物の“内臓”を傷める重大なトラブル。放置するほど、資産価値の低下と修繕費の増大につながりま […]
テナントが定着しない街の共通点 —— 外装塗装が後回しにされる理由
「立地は悪くないのに、なぜかテナントが続かない」そんな街を見ていくと、共通して見えてくるのが建物の“外装が長年手を入れられていない” という点です。 外装塗装は、つい「見た目の問題」「後回しでいいもの」と捉えられがちです […]
商店街が空き店舗だらけになった本当の理由 —— 建築視点で見る構造的問題
かつて賑わっていた商店街が、いつの間にかシャッター通りになっている——こうした光景は、全国各地で見られるようになりました。 よく語られる理由は「人通りが減ったから」「ネット通販に負けたから」といったものですが、実はそれだ […]